"Le premier pas d'une vente réussie
est toujours le choix
d'un agent immobilier compétent."
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Les immeubles de notre portefeuille:
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GOE (Limbourg)
VENDUE EN QUELQUES JOURS !!!!
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Située
en pleine nature, cette belle propriété rurale
entièrement rénovée vous séduira
par son confort et ses volumes spacieux. Hall, séjour,
cuisine, bureau, 4 chambres. Grenier aménageable,
caves. 5 boxes et 3 hectares de prés en font l'endroit
idéal pour un amateur de chevaux, gîte ou création
d'un petit élevage.
350.000 euros
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Composition :
Rez : hall 14 m² – séjour 34,60 m² (avec âtre) – bureau/chambre
15,40 m² – cuisine équipée 15,40 m² – toilettes.
Etage : 2 chambres de 15,40 m² – 1 chambre 16 m² – 1 SDB/buanderie
16 m² – SDD 3,60 m² avec toilettes.
Grenier : 93 m² aménageable en 4 chambres (sous-toiture pvc + isolation
7 cm eurofloor)
Caves carrelées : 4 x 15,40 m².
ANNEXES :
3 boxes pr chevaux x 11 m² – 2 boxes de poulinage de 18 m² (grand
couloir de 3 m de largeur – boxes équipés d'un abreuvoir
automatique, mangeore et anneau d'attache) – sellerie 14 m² – poulailler
7 m² – étable 20 m².
Jardin joliment arboré – paddock (herbe sur sable)
22 x 34 m² – prairies traversées par un ruisseau.
Prix de vente |
350.000,00 € |
Droits d’enregistrement
6 % |
21.000 € |
Revenu cadastral |
605,00 € (Possibilité de
réduction des droits d’enregistrement) |
Superficie totale |
± 3 hectares 17 ares
11 ca |
Superficie habitable |
± 185 m² + caves
(93 m²) + grenier (93 m²) |
Toiture |
tuiles terre cuite 1995 |
Châssis |
méranti DV 1992 |
Electricité |
rénovée
1992 - compteur bi-horaire 40A |
Chauffage |
central mazout – chaudière
Atic 1992 basse condensation |
Sanitaires |
SDB (bain, 1 lavabo) – SDD
(douche, toilettes) |
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pas d'eau de ville
(eau tarif agricole par pompage sur canal de la Gileppe – non
potable) – raccordement à l'eau alimentaire
prévu par la Commune pr fin 2007 |
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salle de douche (douche, lavabo,
toilettes) – toilettes au rez (avec lave-main). |
Cuisine |
équipée
(simple évier inox – becs à gaz (butane) – four électrique
- frigo |
Renseignements informatifs, non contractuels,
donnés sans engagement. |
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