"Le premier pas d'une vente réussie
est toujours le choix
d'un agent immobilier compétent."
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Les immeubles de notre portefeuille:
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Ferme quadrilatère du 18è siècle sur et avec environ 2 ha 62 ares 50 centiares de prés et vergers d’un seul tenant. Situation idéale au calme, permettant de nombreuses activités : élevage, centre équestre, gîtes, chambres d’hôtes, séminaires, réceptions, centre de ressourcement, promotion immobilière. Prévoir important budget de rénovation : châssis, chauffage, sanitaires, électricité (mais toitures en bon état). A visiter absolument !
395.000 euros
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Composition :
Corps de logis :
Rez : hall 10 m² - salle-à-manger 23 m² - salon 19 m² - cuisine 25 m² -bureau 7 m² - arrière-cuisine 9 m² - sdb 7 m² - fournil 23 m².
1er étage : hall – 1 chambre 25 m² - 1 chambre 17 m² - 1 chambre 12 m² - 1 chambre 7 m².
Grenier : 100 m²
Caves : 3 caves pleine voûte
Annexes :
Atelier 37 m² - rangement 20 m² - grange 230 m² - porcheries 8 m² - rangement 20 m² - atelier 37 m² - étable 33 m² - étable 35 m² - étable 48 m² - écurie 44 m² - (la majorité des annexes comportent un étage)
Jardin : orienté sud
PV |
395.000,00 € |
RC |
652,00 € |
Droits d'enregistrement 6 % |
23700 € |
Sup Tot |
2 hectares 62 ares 50 centiares |
Sup Hab |
184 m² |
Environnement |
villageois - calme |
Composition |
voir descriptif ci-dessus |
Electricité |
à rénover – 20A
+ triphasé – compteur simple horaire |
Chauffage |
convecteurs bois et mazout
(citerne extérieure 1000 litres) |
Sanitaires |
à prévoir – ancienne
salle de bain (bain, lavabo, toilettes)
Eau courante fournie par un puits artésien avec pompe |
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Toiture |
tuiles terre cuite sur corps
de logis (1990)
ardoises éternit + ondulées éternit
sur les annexes (± 30 ans) |
Châssis |
Bois, simple vitrage : à remplacer |
Bâtiments authentiques dont certains portent la date de
1734.
Accès aisé E40 et E42 – à proximité de la
Vallée de la Burdinale, région touristique.
Tous les terrains sont libres de fermages.
Renseignements informatifs, non contractuels,
donnés sans engagement. |
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